Kunnen wij je helpen?
Krijg je niet gevonden wat je zoekt? Klik dan hier
De verduurzaming van de Nederlandse woningvoorraad moet sneller. Met het Nationaal Isolatieoffensief, aangenomen Kamermoties en nieuwe regelgeving zet het kabinet in op meer tempo, minder uitvoeringsbelemmeringen en extra ondersteuning bij woningisolatie. Tegelijkertijd komen er voor bepaalde delen van de woningvoorraad concretere eisen aan.
Voor woningcorporaties, aannemers, vastgoedpartijen, gemeenten en VvE’s betekent dit vooral: nieuwe kansen, veranderende kaders en op sommige onderdelen meer urgentie. We zetten de belangrijkste ontwikkelingen op een rij.
| Ontwikkeling | Status september 2026 |
| Nationaal Isolatieoffensief | Kabinetsaanpak gepresenteerd, verdere uitwerking loopt. |
| Landelijke gedragscode natuurvriendelijk isoleren | Motie aangenomen, gedragscode in ontwikkeling. |
| Eén subsidieloket | Uitwerking via het Energiehuis, ontwikkeling loopt. |
| Aanpak energiekwetsbare huishoudens | Aanpak versterkt, €55 miljoen extra voor gemeenten beschikbaar. |
| Versnelling verduurzaming en onderhoud VvE’s | Wetsvoorstel in internetconsultatie t/m 20 september 2026. |
| Minimaal label D voor huurwoningen | Ontwerpbesluit in behandeling |
Belangrijk: niet alle plannen zijn dus al definitieve wet- of regelgeving.
Het kabinet wil via het Nationaal Isolatieoffensief meer vaart zetten achter het doel om 2,5 miljoen woningen in 2030 te isoleren. Hiervoor is in 2026 €300 miljoen extra beschikbaar gesteld.
De aanpak richt zich onder andere op meer landelijke regie, betere samenwerking tussen overheid en markt en extra ondersteuning voor huishoudens die verduurzaming moeilijk zelf kunnen organiseren of financieren.
Een deel van de maatregelen, zoals het nieuwe Energiehuis, is vooral gericht op particuliere woningeigenaren. Voor zakelijke opdrachtgevers zit de relevantie vooral in de verwachte versnelling van lokale en collectieve isolatieaanpakken. Gemeenten en woningcorporaties spelen daarin een belangrijke rol, met aannemers en isolatiebedrijven als uitvoerende partners.
Meer tempo brengt ook praktische vraagstukken met zich mee. Welke woningen worden aangepakt, welke maatregelen zijn technisch mogelijk en hoe kunnen werkzaamheden over grotere aantallen woningen worden georganiseerd?
Lees meer over het Nationaal Isolatieoffensief bij Rijksoverheid.
Voor spouwmuurisolatie is natuurwetgeving de afgelopen jaren een belangrijk aandachtspunt geworden. Verschillen in aanpak en procedures kunnen de voorbereiding van projecten complex maken.
De Tweede Kamer nam op 9 juni 2026 een motie aan waarin het kabinet wordt gevraagd om uiterlijk 1 oktober 2026 tot een landelijke aanpak voor natuurvriendelijk isoleren te komen.
Daarbij wordt onder andere gekeken naar eDNA als eerste onderzoeksroute en naar één uniforme handelingswijze voor situaties waarin beschermde diersoorten wel of niet worden aangetroffen.
Voor opdrachtgevers met grotere aantallen woningen kan een meer uniforme landelijke werkwijze meer voorspelbaarheid bieden bij onderzoek, planning en uitvoering.
Bekijk de aangenomen motie over natuurvriendelijk isoleren.
Ook zijn twee moties aangenomen die vooral bewoners en gemeenten raken.
De eerste vraagt om landelijke en lokale verduurzamingsregelingen samen te brengen in één loket, zodat huishoudens eenvoudiger kunnen zien welke ondersteuning beschikbaar is.
Daarnaast wil de Tweede Kamer meer ondersteuning voor huishoudens met hoge energielasten en onvoldoende financiële mogelijkheden om hun woning zelf te verduurzamen.
Voor woningcorporaties en gemeenten kunnen beide ontwikkelingen relevant zijn binnen wijkgerichte en collectieve verduurzamingsprogramma’s. Voor aannemers en vastgoedpartijen is de directe impact op dit moment beperkter.
Bekijk de motie over één subsidieloket.
Bekijk de motie over energiekwetsbare huishoudens.
Ook voor Verenigingen van Eigenaars liggen veranderingen op tafel. In juli 2026 ging het wetsvoorstel ‘Versnelling verduurzaming en onderhoud VvE’s’ in internetconsultatie.
Het voorstel moet enkele belangrijke belemmeringen voor onderhoud en verduurzaming wegnemen. Zo zou voor besluiten over onderhoud, verduurzaming en financiering straks een gewone meerderheid van 50% + 1 van de aanwezige stemmen voldoende zijn.
Ook wordt voorgesteld om de looptijd van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) te verlengen van 10 naar 30 jaar en daarin een duurzaamheidsparagraaf verplicht te stellen.
Voor VvE’s en partijen die deze complexen onderhouden of verduurzamen is vooral die combinatie interessant. De voorgestelde veranderingen kunnen meer ruimte bieden om verduurzamingsmaatregelen mee te nemen in de langetermijnplanning en te combineren met gepland onderhoud.
Het betreft nog een wetsvoorstel. De internetconsultatie loopt tot en met 20 september 2026.
Lees meer over het wetsvoorstel voor VvE’s.
Voor verhuurders en vastgoedpartijen is de voorgenomen aanscherping van de energieprestatie-eisen concreter.
Het kabinet wil dat huurwoningen met energielabel E, F of G uiterlijk op 1 januari 2029 minimaal energielabel D hebben. Het ontwerpbesluit hiervoor is in juli 2026 naar de Tweede en Eerste Kamer gestuurd.
Het gaat nog om een ontwerpbesluit. Als de voorgestelde eis definitief wordt, heeft deze met name gevolgen voor vastgoedeigenaren met huurwoningen met energielabel E, F of G.
Lees meer over de voorgenomen eisen voor huurwoningen.
Hoewel de plannen verschillen, is de richting duidelijk: woningverduurzaming krijgt vanuit de landelijke politiek steeds meer aandacht. Daarbij gaat het niet alleen om tempo, maar ook om uitvoerbaarheid, ondersteuning en nieuwe eisen voor delen van de woningvoorraad.
De ontwikkelingen bevinden zich wel in verschillende fases. Sommige maatregelen zijn al aangekondigd, andere volgen uit aangenomen moties of moeten nog worden uitgewerkt tot definitieve wet- en regelgeving.
Voor de isolatiepraktijk hebben de ontwikkelingen ieder op een andere manier invloed. De landelijke aanpak voor natuurvriendelijk isoleren richt zich op meer uniformiteit, terwijl de plannen voor VvE’s verduurzaming en onderhoud eenvoudiger moeten maken. Voor huurwoningen met label E, F of G komt bovendien een concrete eis in beeld richting 2029.
De komende periode moet duidelijker worden hoe de verschillende plannen worden uitgewerkt en wanneer ze daadwerkelijk van kracht worden.
Accountmanager zakelijk
Neem gerust contact op met Ties voor vragen over de mogelijkheden binnen jouw project.
